vnesi.ru

Материнский капитал для погашения ипотеки

С самого начала программы материнского капитала одним из основных способов распоряжения была оплата ипотечного кредита на покупку жилья и процентов. С 29 марта 2019 года требования к погашению ипотеки средствами МСК были ужесточены.

Подробнее:

• Материнский капитал на улучшение жилищных условий
• Способы законно обналичить материнский капитал
• Материнский капитал для нуждающихся семей
• Изменения в программе материнского капитала с 1 января 2020 года
• Материнский капитал на строительство дома
• Материнский капитал на оплату обучения детей

Как погасить ипотеку материнским капиталом

Сертификат МСК, дающий право на погашение ипотеки, можно получить в любой момент после рождения второго или последующего ребенка. Выдается сертификат матери ребенка, а в исключительных случаях его может получить отец или иной законный представитель.

При наличии сертификата можно направить средства МСК на ипотеку по следующим правилам:

1. можно гасить ипотеку и проценты по любым договорам, если приобретение жилья состоялось после 1.01.2007 года (эта дата будет проверяться по выписке ЕГРН или свидетельству о праве);
2. жилье, приобретенное по ипотеке должно быть пригодным для проживания, а дом не должен входить в перечень аварийных и ветхих объектов;
3. подать заявление на погашение ипотеки маткапиталом можно сразу после оформления сертификата.

Гасить ипотеку можно только в пределах остатка средств МСК. Если семья получала ежемесячные выплаты на второго ребенка либо направляла деньги на иные цели, остаток будет меньше первоначальной суммы. В 2019 году размер маткапитала составляет 453026,00 руб. С 2020 года маткапитал будет проиндексирован и составит 466 600 руб.

Порядок погашения ипотеки материнским капиталом

Средства МСК можно направить на погашение ипотеки через подразделение ПФР. С 29 марта 2019 года был существенно уменьшен перечень организаций, на чьи кредиты и займы можно направить маткапитал:

1. банки и иные кредитные учреждения, имеющие лицензию на оказание финансовых услуг гражданам;
2. кредитные потребительские кооперативы и сельскохозяйственные кооперативы, работающие на рынке не менее 3 лет;
3. сервис ДОМ.РФ, ранее именовавшийся АИЖК.

Если кредитный договор с иной организацией был заключен до 29 марта 2019 года, его также можно представить в ПФР на распоряжение маткапиталом. Однако на займы и кредиты, выданные МФО, деньги нельзя направить уже с 2018 года.